Cena od do

Opis

Dom wolnostojący dla rodziny lub pod inwestycje na wynajem.
Niezalezne wejścia i możliwość korzystania z 3 przestrzeni: 200m2, 70m2 oraz 140m2.

Dom składa się z dwóch budynków w którym znajdują się 3 niezależne lokale.
1) Największa część główna budynku składa się z parteru i poddasza o łącznej powierzchni ok. 200m2.
Parter: duży salon i kuchnia z możliwością przystosowania na mniejsze pomieszczenia lub biuro, ponieważ jest dużo okien. Łazienka ,przedpokój z osobną garderobą oraz sauna. Stan do wykończenia w pokojach. łazienka, przedpokój, sauna , garderoba wykończone.
Piętro: 3 pokoje + duży pokój z możliwością podziału oraz łazienka do wykończenia i mały pokój- serwerownia – bez okna. – przestrzeń do wykończenia.
2) Niezależne mieszkanie z oddzielnym wejściem znajdujące się w bryle głównego budynku. Niezależne mieszkanie o powierzchni ok. 70m2 składające się z 2 pokoi, kuchnii oraz własnej łazienki. Przestrzeń ta jest połączona bezpośrenio z główną częścią domu.
3) Mniejszy budynek parter i poddasze przystosowane na zamieszkiwanie pracowników łącznie ok. 140m2. Parter: pokój ok. 30m2, łazienka, kotłownia, Piętro: 2 pokoje + kuchnia+ łazienka.
Możliwość wykorzystania działki:
Aktualnie na działce stroi kontener wielofunkcyjny ok. 70m2 powierzchni. Ogrzewany z pieca centralnego. Dwa pomieszczenia. Cena kontenera nie jest w cenie nieruchomości.

Stan techniczny:
budowa rozpoczęta w 2007r. a od 2009r zamieszkiwana. Budynek odebrany.
Budynek murowany z porothermu 25cm docieplony styropianem 15cm oraz warstwa kleju. Przygotowane pod elewację wg. gust nowego właściciela. Dach ceramiczny podwójnie docieplony wełą 2 x 25cm każda warstwa.
Parter: okna klasy P4 – antywłamaniowe oraz rolety, system alarmowy oraz kamery.
Media: Woda miejska, prąd, gaz i w trakcie przyłączania kanalizacja plan zakończenia w 2020r., internet światłowodowy jest kwestia aktywacji u dostawcy.

Dom z potencjałem dla dużej rodziny z pasjami lub potrzebami dużej przydomowej przestrzeni na rodzinny biznes (nieuciążliwy).
Dobra alternatywa dla osób szukających przestrzeni dla siebi z możliwością zaadoptowania nadwyżej w postaci pewnej inwestycji na wynajem. Lokalnie jest duża potrzeba rynku na wynajem dla rodzin oraz firm szukających zakfaterowania dla pracowników gm. Kobierzyce mocno się rozwija.

Możliwość zamiany z dopłatą na mieszkanie ok. 50m2 z terenu: Wrocław ,Kobierzyce, Bielany. Maks 1piętro.

Film

Lokalizacja

  • Miasto: Pełczyce
  • Województwo: Dolnośląskie
  • Kraj: Polska

Szczegóły

Zaktualizowano Marzec 2, 2020 o 2:56 pm

  • ID oferty: 39/6796/ODS
  • Cena: 1 390 000 PLN
  • Powierzchnia domu: 410 m2
  • Powierzchnia terenu: 1515 m2
  • Pokoje: 7
  • Rok budowy: 2010
  • Typ nieruchomości: Dom
  • Rodzaj oferty: Na sprzedaż

Dodatkowe informacje

  • Stan prawny: Własność
  • Stan prawny gruntu: Własność
  • Powierzchnia użytkowa: 270
  • Rynek: Wtórny
  • Typ domu: Wolnostojący
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Ujęcie wody: Miejskie
  • Prąd: Tak
  • Gaz: Tak
  • Siła: Tak
  • Kanalizacja: Miejska
  • Liczba pięter: 1