Działka budowlano-usługowa o powierzchni 2765m2 we wsi Jaszowice gm. Kobierzyce. Ujęta w planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową 7MN/U lub zabudowę usługową.
Duża kształtna działka o szerokości 24m na 112m długości. Dostęp do dwóch dróg gminnych od południa i północy.
Drogi dojazdowe to drogi polne. Nieruchomość znajduje się 200m od krajowej drogi nr 8. Planowana przebudowa drogi krajowej nr 8 nie będzie przebiegać przy tej nieruchomości co mogłoby zakłócić jej ładny widok.
Media: ok. 100m wodociąg gminny. Prąd w trakcie realizacji przyłącza.
Grudzień 2021r gmina Kobierzyce przygotowuje się do zmiany miejscowego planu z zapisem dotyczącym minimalnej powierzchni nowo powstałych działek z aktulanej 1500m2 na minimalną 1000m2. Oznacza to że bedzie mozliwość podziału działki na dwie niezależne.
Kolejna korzyść że ok. 50% działki jest w ewidencji gruntów pod RIV – oznacza że nie ma opłaty za tzw. odrolnienie gruntu pod budynkiem.
Dojazd drogą gminną o statusie dr.
Na działce zostało wykonane badanie geologiczne – bardzo dobre właściwości gruntowe pod budowę budynków.
Zostało wykonane badanie pod własną studnie – woda na głębokości 30-40m. Koszt własnego ujęcia wody ok. 20.000zł.
Zachęcam do indywidualnego sprawdzenia gruntu w terenie. Wysyłam lokalizacje GPS na telefon.
