Cena od do

Opis

Oferta przedstawia:
1) działkę budowlaną z dopusczeniem funkcji usługowej o powierzchni 723m2 cena 72.300zł
2) propozycję budowy domy w wersji standard w systenie szkieletowym z terminem realzacji/wydania na 2022r.) dokładny termin zależy od daty zakupu działki 246.000zł netto
3) udział w wewnętrzej utwardzonej drodze dojazdowej

Dom w stanie deweloperskim:
Firma 4E zajmuje się budową domów w technologii drewnianej, prefabrykowanej. Technologia ta została zaadoptowana z rynku skandynawskiego i poparta jest kilkusetletnią tradycją doświadczeniem w obróbce drewna. W technologii prefabrykowanej konstrukcja domu powstaje z elementów przygotowanych wcześniej w hali produkcyjnej przy użyciu precyzyjnych maszyn. Dzięki temu ryzyko błędu ludzkiego w produkcji zostaje całkowicie wyeliminowane. Na placu budowy odbywa się również montaż wcześniej przygotowanych elementów (ściany, wiązary dachowe). Dom w naszej technologii jest realizowany w ciągu 6 tygodni w stanie surowym zamkniętym lub do 6 miesięcy w stanie deweloperskim.

Realizacja domu obejmuje następujące etapy:
▪ Opracowanie dokładnych rysunków poszczególnych elementów zgodnie z projektem.
▪ Przygotowanie prefabrykatów w hali produkcyjnej.
▪ Transport i montaż gotowych elementów domu na wcześniej przygotowanych fundamentach (fundamenty budynku są jedynym elementem wykonywanym w technologii tradycyjnej).

Wycenę przygotowano dla następujących parametrów:
Powierzchnia budynku netto: 57,4m2
Powierzchnia zabudowy: 35m2
Powierzchnia dachu: 48,2m2
Cena wersji SOFT wynosi: 69000 zł netto

Powyższa cena zawiera:
– fundament budynku
▪ Wiązary dachowe ze stężeniami
▪ Ściany szkieletowe zewnętrzne obite od zewnątrz płytą MFP (lub płytą OSB 3)
o grubości
12 mm Przekr ó j dla ścian zewnętrznych 45×120 mm
▪ Ruszt ś cian szkieletow ych wewnętrzn ych . Przekroj e standardowe dla ścian nośnych i
działowych kolejno: 45×145, 45 x 95 mm
▪ Belki stropowe 45×195 mm
▪ Poszycie stropu płytą MFP (lub płytą OSB 3) o grubości 22 mm

Cena wersji
STANDARD+ wynosi: 246000 zł netto
Powyższa cena zawiera:
▪ Wersję SOFT
▪ Ułożenie membrany dachowej wiatroizolacyjnej, wysoce paroprzepuszczalnej
( kontrłaty)
▪ Mo ntaż membrany wiatroizolacyjnej na ścianach zewnętrznych ( kontrłaty)
▪ Przykrycie dachu dachówką ceramiczną
▪ Wykonanie elewacji drewnianej z deski elewacyjnej modrzewiowej gr. 2 0 mm
▪ Orynnowanie systemem stalowym powlekanym
▪ Montaż stolarki okiennej PCV KOMMERLING 76AD z roletami nadstawnymi
▪ Montaż k amiennych parapetów zewnętrznych
▪ Izolację termiczną ścian zewnętrznych z wełny mineralnej (λ=0,034 W/mK) warstwowo
1 2 cm oraz 5 cm
▪ Izolac ję termiczną ścian wewnętrznych z wełny mineralnej (λ=0,034 W/mK) 10 cm
▪ Izolację termiczną stropu nad parterem z wełny mineralnej (λ=0,034 W/mK) 2 0 cm
▪ Ułożenie warstwy paroizolacji (Sd=8m) w przegrodach zewnętrznych (ściany, strop)
▪ Montaż rusztu drewn ianego na ścianach zewnętrznych z łat konstrukcyjnych
▪ O budowę z płyt G K ze szpachlowaniem połączeń
▪ Wykonanie posadzki jastrychowej na parterze na warstwie styropianu 15 cm
▪ Wykonanie instalacji elektrycznej
▪ Wykonanie instalacji wodno kanalizacyjnej
▪ Montaż systemu ogrzewania podłogowego folią grzewczą na podczerwień H eat O n ,
z termostatami WiFi
▪ Montaż bojlera elektrycznego ARISTON VELIS W i F i 100l
▪ Montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (Rekuperator WANAS 250 H

Cena oferty nie zawiera:
przyłącza wodnego/kanalizacyjnego,wykonania fundamentu, robót wykończeniowych oraz zagospodarowania działki po inwestycji.

Nieruchomość znajduje się w trakcie podziału geodezynego. Planowane zakończenie podziału zaplanowane jest na styczeń 2022r.

Lokalizacja

  • Miasto: Księginice Małe
  • Województwo: Dolnośląskie
  • Kraj: Polska

Szczegóły

Zaktualizowano październik 22, 2021 o 1:38 pm

  • ID oferty: 64/6796/ODS
  • Cena: 372 600 PLN
  • Powierzchnia domu: 57 m2
  • Powierzchnia terenu: 723 m2
  • Pokoje: 2
  • Rok budowy: 2022
  • Typ nieruchomości: Dom
  • Rodzaj oferty: Na sprzedaż

Dodatkowe informacje

  • Stan prawny: Własność
  • Powierzchnia użytkowa: 57
  • Rynek: Pierwotny
  • Typ domu: Wolnostojący
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Liczba pięter: 1