Opis
Oferta w przygotowaniach
Nowe zdjęcia w trakcie realizacji
Są miejsca, które od pierwszego spojrzenia dają poczucie przestrzeni, spokoju i naturalnej harmonii. Ta działka jest właśnie jednym z nich.
Na sprzedaż unikatowo położona działka budowlana o przeznaczeniu letniskowo-mieszkaniowym (ML), usytuowana na południowych stokach masywu Ślęży, w rejonie wzgórz Oleszeńskich / Raduni – w bezpośrednim sąsiedztwie Ślężańskiego Parku Krajobrazowego.
Lokalizacja, która się nie powtarza
Teren położony jest pomiędzy zwartą linią lasu należącego do Lasów Państwowych a naturalnym potokiem / ciekiem wodnym (dz. nr 506). Takie połączenie – las, woda i otwarta przestrzeń – występuje niezwykle rzadko i gwarantuje prywatność oraz bezpośredni kontakt z przyrodą.
Ekspozycja i widoki
Działka posiada doskonały układ względem stron świata.
Najdłuższy bok, o długości ok. 60 metrów, skierowany jest na południe, co zapewnia:
pełne nasłonecznienie przez cały dzień,
otwartą, niezakłóconą panoramę na Góry Sowie,
naturalne poczucie przestrzeni i oddechu.
Południowa granica działki styka się z gruntami rolnymi objętymi planem jako tereny uprawne, co daje trwałą gwarancję braku przyszłej zabudowy i zachowania widoku na lata.
Dostęp i komunikacja
Północna granica:
bezpośredni dostęp do drogi gminnej – ul. Świętojańskiej,
szerokość drogi ok. 10 m,
dostęp do działki na szerokości 50 m,
w drodze znajduje się sieć energetyczna.
Ostatni odcinek ul. Świętojańskiej ma charakter spokojnej, naturalnej drogi – porośniętej olchami (ok. 140 m). Ruch kołowy jest tu ograniczony, co tworzy naturalną strefę ciszy i spokoju, cenioną przez okolicznych mieszkańców.
Dodatkowy, najwygodniejszy dostęp:
od ul. Złoty Widok przez działkę nr 180/13,
ustanowiona służebność przejazdu na okres 5 lat.
Granice i otoczenie
Wschód:
ok. 40 m linii z sąsiadującą działką budowlaną.
Zachód:
kontakt z drogą gminną po drugiej stronie jest las – Ślężański Park Krajobrazowy – Lasy Państwowe
Stan terenu i wsparcie
Działki porośnięte są samosiejkami – głownie sosny co nadaje miejscu naturalny, leśny charakter.
Zapewniamy pomoc w oczyszczeniu i przygotowaniu terenu pod rekreację lub zabudowę – współpracujemy ze sprawdzonymi i rzetelnymi podwykonawcami.
Lokalizacja administracyjna
Słupice, gmina Łagiewniki, powiat dzierżoniowski
