Opis
Oferta w przygotowaniach
Nowe zdjęcia w trakcie realizacji
Działka budowlana o powierzchni 1016m2 z możliwością zakupu działki sąsiadującej budowlanej o pow. min 1000m2.
Są miejsca, które od pierwszego spojrzenia dają poczucie przestrzeni, spokoju i naturalnej harmonii. Ta działka jest właśnie jednym z nich.
Na sprzedaż unikatowo położona działka budowlana o przeznaczeniu letniskowo-mieszkaniowym (ML), usytuowana na południowych stokach masywu Ślęży, w rejonie wzgórz Oleszeńskich / Raduni – w bezpośrednim sąsiedztwie Ślężańskiego Parku Krajobrazowego.
Lokalizacja, która się nie powtarza
Teren położony jest pomiędzy zwartą linią lasu należącego do Lasów Państwowych a naturalnym potokiem / ciekiem wodnym (dz. nr 506). Takie połączenie – las, woda i otwarta przestrzeń – występuje niezwykle rzadko i gwarantuje prywatność oraz bezpośredni kontakt z przyrodą.
Ekspozycja i widoki
Działka posiada doskonały układ względem stron świata.
Wjazd od strony północnej.
Północna granica:
bezpośredni dostęp do drogi gminnej – ul. Świętojańskiej,
szerokość drogi ok. 10 m,
w drodze znajduje się sieć energetyczna oraz światłowód położony na koniec kwietnia 2026r. Działka została spradzona pod kontem riadoscezyjnym i jest możliwość wywiercenia własnej studni.
Ostatni odcinek ul. Świętojańskiej ma charakter spokojnej, naturalnej drogi – porośniętej olchami (ok. 140 m). Ruch kołowy jest tu ograniczony, co tworzy naturalną strefę ciszy i spokoju, cenioną przez okolicznych mieszkańców.
Dodatkowy, najwygodniejszy dostęp:
od ul. Złoty Widok przez działkę nr 180/13,
ustanowiona służebność przejazdu na okres 5 lat.
Granice i otoczenie
Wschód i zachód dłuższe boki działki ok. 53m to sąsiedztwo niezależnej działki letniskowej.
Przeznaczenie i potencjał
przeznaczenie w planie: ML – zabudowa letniskowo-mieszkaniowa,
wydane warunki przyłączenia energii elektrycznej.
Stan terenu i wsparcie
Działki porośnięte są samosiejkami, głównie olszą szarą, co nadaje miejscu naturalny, leśny charakter.
Zapewniamy pomoc w oczyszczeniu i przygotowaniu terenu pod rekreację lub zabudowę – współpracujemy ze sprawdzonymi i rzetelnymi podwykonawcami.
Lokalizacja administracyjna
Słupice, gmina Łagiewniki, powiat dzierżoniowski
