Domek letniskowy Sulistrowice ul. Letnia

Sprzedam urokliwy domek letniskowy położony w malowniczych Sulistrowicach (gmina Sobótka) — miejscowości otoczonej lasami i górą Ślęża, idealnej do wypoczynku przez cały rok. Nieruchomość oferuje solidną bazę do natychmiastowego użytkowania i ogromny potencjał inwestycyjny — zarówno do modernizacji, jak i budowy nowego domu.
Lokalizacja i dojazd

Działka narożna przy ul. Letniej 2, z dostępem do dwóch utwardzonych dróg gminnych — wjazd główny od północy (ul. Letnia) z możliwością otwarcia drugiego wjazdu od zachodu (ul. Skrajna). Spokojne, zielone sąsiedztwo — otoczenie stanowią całoroczne domki letniskowe.
Działka

Nieruchomość składa się z dwóch działek geodezyjnych: działka nr 820 o powierzchni 425 m² z przeznaczeniem w MPZP pod zabudowę letniskową MNL36 oraz działka nr 821 o powierzchni 100 m², stanowiąca integralną część ogrodu z drzewami owocowymi. Działka w użytkowaniu wieczystym, księga wieczysta bez obciążeń.
Ogród

Posesja otoczona bogatą roślinnością: czereśnia, wiśnia, agresty, porzeczki, żywopłoty i krzewy ozdobne. Gotowy, zadbany ogród — prawdziwa oaza spokoju bez konieczności urządzania od zera. Ogrodzenie drewniane od frontu, siatka po pozostałych stronach. Dodatkowo studnia na potrzeby ogrodu.
Dom

Budynek drewniany z murowanym kominem w centralnej części, wejście od południa przez ganek. Projekt z 1978 roku.
Parter: salon z kominkiem (okna od południa i zachodu), drugi pokój z piecem kaflowym (okna od zachodu i północy), kuchnia przechodnia z oknem na wschód, łazienka z natryskiem z oknem od wschodu.
Piętro: dwa pokoje z oknami od zachodu oraz wnęki/pawlacze. Nieużytkowy strych.
Dom sprawny i w ciągłej eksploatacji — gotowy do użytkowania od pierwszego dnia. Dla nowego właściciela otwarta pozostaje opcja kompleksowej modernizacji lub budowy nowego obiektu na atrakcyjnej, narożnej działce.
Media

Przyłącze wodne i kanalizacyjne do sieci gminnej, przyłącze elektryczne Tauron 3-fazowe (siłowe), studnia ogrodowa.
Koszty utrzymania

Podatek od nieruchomości (gmina Sobótka): ok. 500 zł/rok. Opłata za użytkowanie wieczyste (Starostwo): ok. 500 zł/rok. Łącznie ok. 1000 zł rocznie kosztów stałych.